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广州市住建局通知加强房产装修工程监管,根除“渗漏裂”通病
2019-12-02 10:31:24 阅读量:2408| 作者:匿名
[摘要]日前,广州市住建局向各有关单位发出通知,为全面提升房地产开发项目工程质量,保障群众合法权益,广州将全面加强房地产开发项目装修工程监督管理。其中,新建项目应在施工许可一并予以办理;已办理施工许可证、未办

日前,广州市住房和建设局向各有关单位发出通知,为了全面提高房地产开发项目的工程质量,保护群众合法权益,广州市将全面加强对房地产开发项目改造项目的监督管理。房地产开发企业应当在项目销售现场的显著位置公示商品房销售用装修、装饰、装修标准,并公示房屋质量投诉处理机制。

通知要求,以装修形式完成的房地产开发项目,应按房屋交付标准(包括装修分项工程)办理相关手续。

其中,新项目应与施工许可证一并办理(包括质量安全监督登记);已取得施工许可证但未取得预售许可证的在建工程,应补充装修分项工程施工许可证(包括质量安全监督登记)的相关手续。房地产开发项目在办理施工许可(包括质量安全监督登记)相关手续时,应提供总承包合同和监理合同,包括装饰分项工程和施工图设计文件审查意见,审查意见通过技术审查后出具。

通知强调,房地产开发企业应严格遵守省市的相关要求,加强装修质量通病(渗漏裂缝等)的防治。)和装饰质量的控制。严格要求装修质量符合设计和规范要求,组织设计、施工、监理等单位对住宅工程质量进行分户验收,并按户向产权所有人出具《住宅质量分户验收表》,确保交接(装修)标准与样板房和销售合同中注明的标准一致,严禁虚假宣传。

施工许可证发放部门发放施工许可证时,应严格检查装修分部是否包括在内,并在施工许可证附件中注明。工程质量监督部门应督促房地产开发项目完善施工许可程序,落实企业首要责任,严格控制分户验收,加强房地产开发项目装饰工程质量监督。

相关部门应加强联合监管,对未办理装饰施工所需手续的违法行为,启动相关程序进行查处;对已经取得预售许可证的在建项目,要加强指导和监督。

[记者]刘冠男

[作家]刘冠男

[消息来源]南方报业传媒集团南方客户

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